Immobilienrecht
Das Immobilienrecht umfasst sämtliche Rechtsprobleme, die mit dem Eigentum an einem Grundstück oder grundstücksgleichen Recht im Zusammenhang stehen. Es behandelt Konflikte, die durch den Kauf, Verkauf oder die Belastung eines bebauten oder unbebauten Grundstückes entstehen können.
Rechtsanwalt Niklas Neuendorf berät und vertritt Sie in allen immobilienrechtlichen Angelegenheiten. Durch die Vorbereitung auf die notarielle Fachprüfung und seine mehrjährige Erfahrung in einer immobilen- und erbrechtlich ausgerichteten Notariatskanzlei ist er in der Lage, Konflikte sowohl aus Verkäufer- als auch aus Käufersicht kompetent und pragmatisch zu bearbeiten und zu lösen.
Wir unterstützen Sie durch die Prüfung von bereits entworfenen Grundstückskaufverträgen und prüfen die Löschung von im Grundbuch eingetragenen Rechten, wie Grundschulden, einem Nießbrauch, Wohnrechten und ähnlichem. Wir helfen Ihnen auch, wenn es nach dem Kauf zu Komplikationen mit der anderen Vertragspartei kommt. Etwa wenn der Käufer das Vorliegen von Mängeln an dem verkauften Haus oder dem Grundstück behauptet, oder wenn Sie als Käufer der Meinung sind Sie seien arglistig über die Mangelfreiheit getäuscht worden.
Selbstverständlich unterstützen wir Sie auch bei Problemen, die im Zusammenhang mit Wohneigentum auftreten. Auch hier ist eine Beratung vor dem Kauf angezeigt, da die rechtlichen Verpflichtungen eines Wohnungseigentümers innerhalb einer Eigentümergemeinschaft weit über die Verpflichtungen eines Einfamilienhausbesitzers hinausgehen und seine Rechte durch die Zugehörigkeit zu einer Gemeinschaft beschränkt sein können. Natürlich beraten und vertreten wir auch Wohnungseigentümergemeinschaften und Verwaltungen.
Wir veranlassen alles Nötige zur Kraftloserklärung von Hypotheken- und Grundschuldbriefen im Aufgebotsverfahren für den Fall, dass die Briefe bei Ihnen oder den Banken verloren gegangen sind.
Wir beraten und vertreten Sie bei der Durchführung oder Verhinderung von Teilungsversteigerungsverfahren.